Este local de 125 m2 está compuesto por una gran sala de ventas, un despacho y dos aseos. La propiedad cuenta con un escaparate de 5 metros de largo compuesto por grandes ventanales y carpintería metálica. En su interior vemos una amplia sala diáfana con tomas de luz y comunicaciones repartidas por distintos puntos. También observamos una sala privada/despacho y dos aseos separados por sexos. Actualmente no dispone de calefacción y el suelo es baldosa.
La propiedad está localizada en la planta baja de un edificio localizado en el Barrio del Oeste, muy próximo a la Avenida Italia. Está rodeado de zonas comerciales y de ocio a tan sólo 5 minutos del centro de Salamanca y a 10 minutos del campus Miguel de Unamuno. La última actividad empresarial fue una academia de enseñanza.
**Se realiza un control de solvencia de inquilinos solicitándose contrato de trabajo y dos últimas nóminas a trabajadores por cuenta ajena y última declaración IRPF en caso de autónomos.